"هل توجد احتياطيات سكنية كافية في القدس؟
خطة لبناء حي جديد في جنوب القدس: جمعية حماية الطبيعة في إسرائيل
في نهاية الأسبوع، من المتوقع أن يتم الانتهاء من الاعتراضات على خطة البناء المثيرة للجدل لبناء حي جديد في منطقة "رخس لفان" (1) ، حيث سيتم بناء 5000 شقة جديدة. في المرحلة الأخيرة من نضال المنظمات الخضراء ضد البناء في مواقع الطبيعة، اليوم (الاثنين)، نشرت جمعية حماية الطبيعة في إسرائيل تقريراً جديداً ينص على أنه "هناك احتياطيات للسكن في القدس حتى عام 2040 على الأقل، لا توجد حاجة للبناء على المناطق المفتوحة ". يذكر التقرير أنه "بناء على الخطط ال 407 الموجودة حاليا في مراحل مختلفة من التخطيط، يوجد في المدينة خزان يضم ما يقارب ال125,000 وحدة سكنية محتملة. ووفقاً لمكتب الإحصاء المركزي، فإن القدس لديها 2500 مبنى في المتوسط سنوياً، وبناءً عليه، يوجد في المدينة خزان قائم لمدة 22 عاماً، أي بعد عام 2040. "
وقد وُضعت الخطة مع لجنة التخطيط والبناء في المنطقة قبل حوالي شهر ونصف، وهي بناء شقق جديدة في منطقة "رخس لفان"، بجوار كريات مناحم وجيفعات مشوئا. وفقا للخطة، سيتم بناء 300 غرفة فندقية أخرى، ومناطق العمل، و المناطق التجارية ومواقف للسيارات. كما ورد في "كول هعير- كل المدينة" ، تم تقديم أكثر من 3000 اعتراض رسمي حتى الآن و تم توقيع أكثر من 4000 عريضة ضد خطة البناء.
وقالت البلدية ردا على ذلك: "تقوم بلدية القدس والوزارات الحكومية بالترويج لبرامج الإسكان في المدينة في مجموعة متنوعة من الأنشطة من أجل تلبية احتياجات المدينة. احتياجات المدينة فورية ومطلوبة من سنة إلى أخرى. إن عمليات التجديد العمراني هي عمليات طويلة المدى لم يبدأ إدراكها بعد في المدينة وسوف تنتشر على مدى سنوات عديدة بمعدلات تنفيذ بطيئة، حسب طبيعة المشروعات. تتضمن مشاريع التجديد العمراني أيضاً خصوماً وبرامجاً معقدة للغاية في مشهد المدينة، بما في ذلك أحياناً عن طريق ممثلي جمعية حماية الطبيعة في مؤسسات التخطيط. تروج البلدية للوحدات السكنية من خلال خطة المخطط الوطني رقم 38، وخطط " إخلاء- بناء"، ووثائق السياسات لتكثيف المدينة في الأحياء وعلى طول خط السكة الحديدية للقطار الخفيف، وخطط قليلة للغاية في المناطق المفتوحة. وفقاً للاتفاقية بين البلدية والدولة، فإن خطة رخس لفان ستمكّن 2,500 وحدة سكنية كأرض مكملة لخطط "اخلاء- بناء" في الأحياء. بدون هذه الوحدات، لا يمكن الترويج للعديد من خطط "إخلاء- بناء". ولذلك، فإن برنامج رخس لفان وبرامج التجديد الحضري في الداخل، تتحرك معا وبترابط. خطة رخس لفان مخطط بطريقة مدمجة وفعالة، بكثافة عالية، تخدمها وسائل النقل العام وطرق السكك الحديدية الخفيفة، وتحتوي على تعليمات للحفاظ على حديقة رافائيل الوطنية والينابيع المحيطة بها"."
رابط لقراءة المقال كاملاً: https://bit.ly/2Nv9otH

#راخس_لفان #خطط_بناء #حي_جديد #جمعية_حماية_الطبيعة

◀المصدر: كول هعير يروشلايم – كل المدينة القدس
————————–
ملاحظة محرري 0202:
(1) رخس لفان: هو امتداد طبوغرافي لتلال القدس التي تمتد من منطقة أورا وعميندف إلى الجنوب، بين حي غنيم في الشرق و ياد كندي في الغرب. سميت التلال على اسم صخرة الطباشير البيضاء الناعمة التي صنعت منها. القمة ترتفع إلى ارتفاع يزيد عن 800 متر فوق مستوى سطح البحر، وينحدر ارتفاعها إلى ارتفاع حوالي 600 متر فوق مجرى ناحال رفائيم.

האם יש מספיק עתודות מגורים בתוך ירושלים?
התוכנית לבניית שכונה חדשה בדרום ירושלים: החברה להגנת הטבע בקרב בלימה
בסוף השבוע צפוי להסתיים שלב הגשת הההתנגדויות לתוכנית הבנייה השנויה במחלוקת להקמת שכונה חדשה ברכס לבן – לפיה יקומו כ-5,000 דירות חדשות. בישורת האחרונה של מאבק הארגונים הירוקים נגד בנייה באתר הטבע, היום, שני, פרסמה החברה להגנת הטבע דוח חדש לפיו "יש עתודות למגורים בתוך ירושלים עד לשנת 2040 לפחות, לא צריך לבנות על השטחים הפתוחים". בדוח נטען כי "על סמך 407 התוכניות הנמצאות בימים אלה בשלבים שונים של תכנון, נמצא כי יש לעיר מאגר של כמעט 125 אלף יחידות דיור פוטנציאליות. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בירושלים יש ממוצע של 2,500 התחלות בנייה בשנה ועל פי זה, יש לעיר מאגר קיים ל-22 שנה קדימה, כלומר עד מעבר לשנת 2040".
התוכנית הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה לפני כחודש וחצי – מדובר בהקמת דירות חדשות באתר רכס לבן, הסמוך לשכונות קרית מנחם וגבעת משואה. עוד לפי התוכנית ייבנו עוד 300 חדרי מלון, שטחי תעסוקה, מסחר וחניון. כפי שפורסם ב"כל העיר", עד כה הוגשו למעלה מ-3,000 התנגדויות רשמיות ולמעלה מ-4,000 חתמו על עצומה נגד תוכנית הבנייה.
מהעירייה נמסר בתגובה: "עיריית ירושלים ומשרדי הממשלה מקדמים תכניות דיור בעיר במגוון פעולות על מנת לספק את צרכי העיר. צרכי העיר הם מיידיים ונדרשים משנה לשנה. תהליכי התחדשות עירונית הם תהליכים ארוכי טווח שמימושם טרם החל בעיר ויתפרס על פני שנים רבות בקצבי מימוש איטיים, מטבעם של הפרויקטים. גם לפרויקטים להתחדשות עירונית ישנם מתנגדים והן תכניות מורכבות ביותר בנוף העיר, לרבות לעיתים על ידי נציגי החברה להגנת הטבע עצמם במוסדות התכנון. העיריה מקדמת יחידות דיור באמצעות תמ"א 38, תכניות 'פינוי-בינוי', מסמכי מדיניות לציפוף העיר בשכונות ולאורך הרכבת הקלה ומעט מאוד תכניות על גבי שטחים פתוחים. תכנית רכס לבן תאפשר, בהתאם להסכם בין העיריה לבין המדינה, 2,500 יחידות דיור כקרקע משלימה עבור תכניות 'פינוי-בינוי' בשכונות. בלי יחידות אלו תכניות 'פינוי בינוי' רבות לא ניתן יהיה לקדם. לכן, תכנית רכס לבן ותכניות ההתחדשות העירונית פנימה, צועדות יחדיו ותלויות זו בזו. תכנית רכס לבן מתוכננת באופן קומפקטי ויעיל, בצפיפות גבוהה, משורתת על ידי תחבורה ציבורית ותוואי רכבת קלה ומכילה הוראות לשמירת גן לאומי נחל רפאים ומעיינות הסביבה".
קישור לכתבה המלאה: https://bit.ly/2Nv9otH

◀המקור: כל העיר- ירושלים

https://bit.ly/2Nt5WQt

https://www.facebook.com/198764100710651/posts/359486147971778